Auf der Seite Dienstleistungen von VisionImmo erfahren Sie mehr über unsere umfassenden Services im Bereich der Immobilienverwaltung. Wir bieten professionelle Lösungen für Mietmanagement und betriebswirtschaftliche Beratung an, um Ihren Immobilienbesitz optimal zu betreuen und zu verwalten. Entdecken Sie, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilien effizient und rentabel zu verwalten.

Mietverwaltung

Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Mietobjekte und sorgen für eine reibungslose Kommunikation zwischen Ihnen und den Mietern. Dazu gehören:

  • Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
  • Überwachung von Mietzahlungen und Mahnwesen
  • Professionelle Abwicklung von Mieterwechseln
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Mieterkommunikation

Ihre Mieter sind bestens betreut, und Sie haben einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der sich um alle Details kümmert.

Instandhaltungs- und Reparaturmanagement

Eine Immobilie benötigt regelmäßige Pflege und Wartung, um ihren Wert zu erhalten. Wir sorgen dafür, dass notwendige Instandhaltungen und Reparaturen frühzeitig erkannt und effizient umgesetzt werden:

  • Regelmäßige Objektkontrollen
  • Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
  • Überwachung von Reparaturarbeiten
  • Planung und Durchführung von Renovierungsprojekten

So bleibt Ihre Immobilie in einem einwandfreien Zustand – ohne dass Sie sich selbst um alles kümmern müssen.

Abrechnung und Buchhaltung

Transparente und korrekte Abrechnungen sind essenziell für eine gut organisierte Immobilienverwaltung. Wir bieten Ihnen:

  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
  • Verwaltung von Mietkonten und Einnahmenübersichten
  • Detaillierte Buchführung und Dokumentation
  • Vorbereitung von Steuerunterlagen

Mit uns haben Sie jederzeit einen klaren Überblick über die Finanzen Ihrer Immobilie.

Vermietung und Mietersuche

Wir unterstützen Sie aktiv bei der Vermietung Ihrer Immobilie, damit Sie schnell den passenden Mieter finden. Unser Service umfasst:

  • Ansprechende Immobilienpräsentation und Exposés
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung potenzieller Mieter
  • Professionelle Vertragsverhandlungen

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie schnell und sicher vermietet wird.

Notfallmanagement

Probleme treten meist unerwartet auf – wir sind rund um die Uhr erreichbar, um schnell und effizient auf Notfälle zu reagieren. Unsere Leistungen beinhalten:

  • 24/7-Erreichbarkeit für Mieter und Eigentümer
  • Sofortige Koordination von Notfallreparaturen
  • Schnelle Lösung von Problemen, um Schäden zu minimieren

Mit unserem Notfallmanagement bieten wir Ihnen und Ihren Mietern Sicherheit und schnelle Hilfe im Ernstfall.

Eigentümerverwaltung

Wir bieten Ihnen als Eigentümer eine ganzheitliche und zuverlässige Betreuung Ihrer Immobilie, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Unsere Leistungen umfassen:

  • Verwaltung von Eigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung)
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
  • Durchsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Regelmäßige Berichterstattung und Kommunikation mit den Eigentümern

Mit unserer Erfahrung sorgen wir dafür, dass alle Interessen der Eigentümergemeinschaft gewahrt bleiben und Ihre Immobilie effizient und nachhaltig verwaltet wird.

7. Airbnb-Service

Möchten Sie Ihr Objekt kurzfristig vermieten und den maximalen Ertrag erzielen, ohne sich um die Details zu kümmern? Unser Airbnb-Service übernimmt die komplette Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie, damit Sie sorgenfrei verdienen können:

  • Professionelle Inseratserstellung mit ansprechenden Fotos und Texten
  • Verwaltung der Buchungen und Kommunikation mit Gästen
  • Schlüsselübergabe und 24/7-Gästebetreuung
  • Reinigung und Instandhaltung zwischen den Aufenthalten
  • Verwaltung von Bewertungen und Optimierung des Inserats

Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der sicherstellt, dass Ihre Gäste zufrieden sind und Ihr Objekt bestens gepflegt bleibt, während Sie sich um nichts kümmern müssen.